Seguro Fiança

Tranquilidade para o proprietário e para o inquilino do imóvel

O que é o Seguro Fiança?

O seguro fiança assegura o pagamento do aluguel ao proprietário de um imóvel em situações de inadimplência por parte do locatário. Além disso, essa modalidade de seguro atua como uma forma de garantia em acordos de locação, substituindo a necessidade de um fiador.

Logo, quando o inquilino não cumpre com o pagamento do aluguel, o seguro entra em ação para cobrir essa falta. Assim você aluga seu imóvel, residencial ou comercial, sem prejudicar o seu orçamento.

Imobiliária / Estipulante

Venda faturada ou individual, conforme a melhor opção para a sua corretora de Imóveis.
Pagamento sem juros, durante a vigência do contrato do aluguel para você oferecer mais flexibilidade aos seus Inquilinos.

Inquilino / Garantido

Alugue sem fiador e sem burocracia. Não dependa de ninguém para alugar seu imóvel ideal.
Alugue sem os altos gastos com depósito caução e preserve seu orçamento.
Aprovação de crédito rápida e sem burocracia para você alugar seu imóvel.
Aceitação para imóveis residenciais e comerciais.

Proprietário / Locador

Garantia de reparos em caso de danos ao imóvel, pinturas internas e pinturas externas (Casas).
Análise de crédito completa para você alugar o seu patrimônio com mais tranquilidade financeira.
Alugue seu imóvel residencial e comercial de forma mais tranquila e segura.

Economize com o Seguro Fiança

Vantagens do Seguro Fiança

Luana Green 11:46

Isso é incrível. Acho que nossos clientes vão realmente apreciar nossas coberturas.

O Seguro Fiança Aruana é, por suas características e coberturas, a garantia de pagamento de aluguel que melhor atende a locadores (proprietários) e locatários(inquilinos).

Parcelamento Flexível

LMI flexível da cobertura básica e algumas coberturas adicionais com opções de 6, 12, 18, 24 ou 30 vezes o valor do aluguel.

Taxas Competitivas

Taxas a partir de 2% do valor total do LMI da apólice, uma das taxas mais competitivas do mercado.

Diversas Formas de Pagamento

Opção de pagamento por Boleto Bancário, Cartão de Crédito e Faturamento Mensal.

Sem Imobilização de Capital

Não consome linha de crédito e imobilização de capital, como ocorre na fiança bancária.

Nossas Coberturas e Garantias

Básica

Inadimplência de Aluguel

Até 30x o valor do aluguel.

Adicional

Água, luz e gás canalizado

Até 6x o valor declarado na apólice para cada item.

Adicional

Multa por rescisão contratual

Até 3x o valor do aluguel.

Adicional

Condomínio e IPTU

Até 30x a verba declarada na apólice para cada item.

Adicional

Pinturas internas e externas

Até 3x o valor do aluguel.

Adicional

Danos ao imóvel

Até 6x o valor do aluguel.

Adicional

13º Aluguel

Adicional

Fundo de Promoção

OBS: Fundo de Promoção e 13º Aluguel são Coberturas exclusivas para contratos de locação com Shoppings Centers que constem previsão desses pagamentos.

Perguntas Frequentes

O que é garantia locatícia?

É uma garantia de proteção da locação, prevista na Lei do Inquilinato (8.245/91), que visa proteger o locador (proprietário do imóvel) nos contratos de locações de imóveis urbanos.

Quais as modalidades de garantia locatícia previstas na Lei do Inquilinato?

O artigo 37 da Lei do Inquilinato (8.245/91) prevê 04 modalidades de garantia locatícia que o locador pode escolher, são elas: I. Caução; II. Fiança; III. Seguro de Fiança Locatícia; IV. Cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento.

Quais as figuras presentes no contrato de Seguro Fiança Locatícia?

As figuras presentes no contrato do Seguro Fiança Locatícia / Seguro Aluguel são as seguintes:

Segurado / Locador (proprietário do imóvel)

Garantido / Locatário (inquilino)

Corretor de seguros, que intermedia e administra o contrato de seguro

Imobiliária / estipulante, que intermedia e administra o contrato de locação do imóvel (representante do locador)

Seguradora, que garante as obrigações do garantido (locatário) nos termos contratados na apólice.

Quem é o responsável pelo pagamento do prêmio do Seguro Fiança Locatícia?

Segundo consta na Lei do Inquilinato, art 23, inciso XI, e previsto nas Condições Gerais do Produto, cumpre ao Garantido/Locatário o pagamento do respectivo prêmio do Seguro Aluguel a cada período de vigência.

Para informações detalhadas consulte as condições gerais:

Condições Gerais - Seguro Fiança Locatícia